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北京再推共有产权房 新宅地单价降至2.5万

2018-01-09 15:59:53 来源:保山要闻网 标签:北京 地块 共有

北京再推共有产权房 新宅地单价降至2.5万北京再推共有产权房 新宅地单价降至2.5万北京再推共有产权房 新宅地单价降至2.5万

  原标题:上海再推4宗租赁住宅用地,浦东内环附近楼板单价7800元自01月成交2宗租赁住宅用地之后,上海再次挂牌4宗租赁住宅用地,总规划建筑面积21.85万平方米,溢价率则仅有8.24%,较01月份大幅减少23.06%,创下了今年各月溢价率的最低值,其中,浦东新区有两宗,浦东新区南码头社区Z000302编制单元14-03c紧靠浦东内环高架,地块出让面积17522平方米,容积率2.5,起始总价3.45亿元,起始楼板单价为7872元/平方米,“今年年初时,我们判断三季度将是逆周期拿地时期。

  另一宗为浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块,出让面积53108平方米,容积率2.5,起始总价89593万平方米,起始单价为6748元/平方米,据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示,01月份,北京共成交10宗土地,其中包含居住类用地7宗,商服金融类用地3宗,上述长宁区地块距离地铁09日线约300米左右,链家网站的消息显示,该地块周边的二手房古北中央花园单价逾10万元/平方米,最近挂牌的房源达到12.20万元。

  7宗宅地成交虽然低于01月的9宗,但在前11个月里依旧是交易量较多的月份,地块起始总价9014万元,出让面积7745万元,容积率1.8,起始单价6466元/平方米,链家网的数据显示,该地块周边1994年建的三江小区挂牌均价超过8.3万元/平方米,据记者了解,在这10宗宅地供应中,有4宗为共有产权房用地,且这4宗地都是全部用于共有产权住房建设,其中北京市房山区良乡镇中心区等地块,限价26000元/平方米;北京市房山区阎村镇等地块,限价26000元/平方米;北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期等地块,限价18000元/平方米;北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村地块,限价36000元/平方米。

  当天挂牌的北蔡社区租赁住宅地块靠近陆家嘴,澎湃新闻了解到,徐家汇、花木、五角场、虹桥等城市中心或副中心的服务业聚集区,以及临港、金山、奉贤等郊区各产业板块的高端制造业聚集区及郊区各新城中心,也均将会适度增加租赁房,对此,伟业我爱我家集团副总裁向记者表示,自住房升级为共有产权房之后,北京明显又加大了共有产权房的供应力度,这对增加中低价位住房供应,满足刚需人群需求有着重要意义。

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